#Impôts | 💡 Comment est calculée votre taxe foncière 2024 ?
— Direction générale des Finances publiques (@dgfip_officiel) August 29, 2024
➡️Votre taxe foncière est basée sur la valeur locative cadastrale de votre bien, multipliée par les taux d’imposition de vos collectivités locales.
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France : Augmentation choc de la taxe foncière dans 20 % des communes
mer 18 Sep 2024 ▪
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Imposition
La taxe foncière 2024 arrive, et les propriétaires découvrent une nouvelle hausse. Avec une augmentation minimale de 3,9 %, les communes françaises réajustent leur fiscalité locale.
La hausse de la taxe foncière 2024 : une réalité pour les propriétaires
En 2024, la taxe foncière connaît une hausse significative qui ne passe pas inaperçue. Avec un minimum de 3,9 % d’augmentation, cette mesure découle de l’ajustement des valeurs locatives cadastrales pour tenir compte de l’inflation.
Cette base imposable sert à calculer le montant de la taxe. Elle voit sa valeur réévaluée cette année. Comme le souligne la Direction générale des finances publiques (DGFiP) :
« Entre 2023 et 2024, les communes ont largement reconduit leurs taux de fiscalité directe locale ».
Pour 14,1 % de la population, la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) a donc augmenté. Une tendance particulièrement marquée dans les petites communes ! Dans les localités de moins de 10 000 habitants, cette hausse touche en effet 20,5 % des résidents. Ce qui accentue la pression fiscale sur les propriétaires de biens immobiliers situés dans ces zones.
Note importante :
Cette progression n’est pas homogène. Chaque commune a voté son propre taux d’imposition. Ce qui explique les disparités de la taxe foncière d’une région à une autre. Les services publics locaux, financés en grande partie par cette taxe, voient donc leur budget renforcé. Mais cela se traduit par un coût supplémentaire pour les contribuables.
L’impact de la hausse sur les investissements immobiliers en 2024
Pour les investisseurs immobiliers, la hausse de la taxe foncière en 2024 pose un réel défi. Avec une augmentation minimum de 3,9 %, cette nouvelle charge pourrait en effet réduire les rendements nets des biens locatifs.
La date limite de paiement est fixée au dimanche 20 octobre 2024 pour un règlement en ligne. Pour ceux qui préfèrent utiliser d’autres moyens de paiement, la date butoir est le mardi 15 octobre.
Au-delà de son impact direct sur les propriétaires, la hausse de la taxe foncière reflète une réalité plus large : la pression fiscale sur l’immobilier.
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Je m'appelle Ariela et j'ai 31 ans. J'oeuvre dans le domaine de la rédaction web depuis maintenant 7 ans. Je n'ai découvert le trading et la cryptomonnaie que depuis quelques années. Mais c'est un univers qui m'intéresse beaucoup. Et les sujets traités au sein de la plateforme me permettent d'en apprendre davantage. Chanteuse à mes heures perdues, je cultive aussi une grande passion pour la musique et la lecture (et les animaux !)
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