Finance : Fin de la niche fiscale Airbnb ! Voici comment protéger vos revenus

Le 8 juillet 2024, le Conseil d’État a annulé une disposition fiscale avantageuse pour les propriétaires de locations de type Airbnb. Cette mesure, qui permettait un abattement fiscal pouvant atteindre 71 % sur les revenus locatifs de 2023, est désormais supprimée. Désormais, la fiscalité de ces locations sera alignée sur celle des locations non meublées. Cependant une question se pose : comment assurer un revenu via la location saisonnière ?

Finance : la nouvelle loi fiscale impacte les revenus locatifs !

Les propriétaires des locations meublées saisonnières bénéficiaient auparavant d’un abattement de 50 % jusqu’à 77 700 € et de 71 % jusqu’à 188 700 €. L’amendement a réduit cet abattement à 30 % avec un plafond de revenus de 15 000 €, alignant la fiscalité sur celle des locations non meublées.

Cette décision n’est pas rétroactive pour 2023, mais impactera les revenus dès 2024. Les propriétaires verront leurs revenus locatifs diminuer et leur rentabilité perdra en visibilité, rendant difficile la prévision des impôts. Cette nouvelle donne fiscale représente un défi majeur et impacte considérablement leurs finances.

Solutions pour protéger les propriétaires 

Face aux défis auxquels sont confrontés les propriétaires dans ce nouveau contexte fiscal, Globees propose des solutions de gestion locative innovante pour répondre à cette situation.

• Perception immédiate des revenus : Les propriétaires qui mettent leur bien en gestion chez Globees perçoivent immédiatement l’équivalent d’un an de location négocié au préalable. Cette fonctionnalité sera mise en place après le lancement de la plateforme, et permettra de sécuriser leurs revenus et de mieux planifier leurs finances.

• Gestion complète : globees prend en charge tous les aspects de la gestion locative, y compris les réservations, la remise des clés, le ménage et le traitement des litiges. Les propriétaires n’ont plus à se soucier des tâches administratives et logistiques.

• Prévision exacte des impôts : grâce à leur service, les propriétaires peuvent prévoir avec précision les impôts à régler chaque début d’année. Ce qui limite le stress lié à l’incertitude fiscale et des coûts financiers imprévus.

En choisissant Globees, les propriétaires bénéficient d’une solution clé en main qui leur offre tranquillité d’esprit et sécurité financière. L’objectif de cette plateforme de location saisonnière est de simplifier la gestion locative tout en maximisant les revenus des propriétaires, même dans un contexte fiscal en évolution.

La récente décision du Conseil d’État, annulant l’abattement fiscal pour les locations Airbnb, bouleverse la finance des propriétaires. Face à cette nouvelle réalité, Globees propose une solution de gestion locative complète et sécurisante. En offrant des revenus garantis et une gestion sans stress, Globees aide les propriétaires à naviguer sereinement dans ce contexte fiscal changeant.