Economía: Los créditos hipotecarios se desploman un 36% en 6 meses

El mercado de crédito hipotecario en Francia sufrió un gran impacto en el primer semestre de 2024. Los datos indican un 36 % de los nuevos créditos. Esta caída refleja una situación económica tensa donde las tasas de interés, aunque ligeramente más bajas, no han sido suficientes para relanzar el mercado. ¡Más detalles en los párrafos siguientes!

Le montant des crédits immobiliers au plus bas depuis 2014https://t.co/KTTkb8nbPg pic.twitter.com/7dt6bC3yCT

— BFMTV (@BFMTV) August 5, 2024

Crédito hipotecario francés en el nivel más bajo en 10 años

Hoy en día, el mercado inmobiliario de Francia sigue luchando por recuperarse. El monto total de los nuevos créditos para viviendas, excluyendo renegociaciones, ascendió a 47,3 mil millones de euros entre enero y junio. Esto representa una caída del 36 % interanual. Es el nivel más bajo observado desde 2014.

A pesar de unas tasas de interés un poco más favorables para los prestatarios, los hogares luchan para lanzarse en la adquisición inmobiliaria. Estas han pasado del 4,17 % en enero al 3,70 % en junio. El poder adquisitivo inmobiliario de los franceses se ha visto duramente afectado, con tasas casi 2,5 veces más altas que en el primer trimestre de 2022.

Un mercado inmobiliario ralentizado: ¿Cuáles son los impactos en la economía francesa?

En este contexto, los aspirantes a la propiedad no se emocionan. El principal obstáculo sigue siendo un precio de la vivienda aún elevado, a pesar de los ligeros signos de disminución de las tasas de interés. Los bancos y los corredores también consideran que el mercado está frenado por algunas reglas establecidas por el Haut Conseil de stabilité financière (HCSF).

El contexto político del mes de junio agregó un grado de incertidumbre y de espera para los hogares. Solo algunos signos de una tímida recuperación son perceptibles, con una producción de nuevos créditos para viviendas de 8,6 mil millones de euros en junio. Es el segundo mejor mes del año.

A pesar de algunos signos de recuperación en junio, el mercado de crédito hipotecario sigue en dificultades. Los meses de verano, generalmente tranquilos, podrían agravar la situación. Para esperar una recuperación sostenible, parecen indispensables una estabilización de la economía y una disminución de los precios de la vivienda.