ven 10 Jan 2025 ▪
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par
Luc Jose A.
Le marché du crédit immobilier en France connaît un véritable virage. Après une période marquée par des taux d’intérêt élevés, qui freinait l’accès à la propriété, la tendance s’inverse. François Villeroy de Galhau, gouverneur de la Banque de France, a annoncé que les taux des crédits immobiliers sont passés sous la barre des 3,4 % en novembre 2024, contre 4 % en janvier. Une telle baisse s’explique par un ralentissement de l’inflation, dont le niveau devrait atteindre 1,5 % en 2025, après avoir pesé sur l’économie ces dernières années. Cette évolution constitue un soulagement pour les emprunteurs, mais ses implications dépassent le simple cadre de l’immobilier. Un assouplissement du coût du crédit favorise généralement une reprise économique, et redonne du pouvoir d’achat aux ménages et les encourage à l’investissement. Cette dynamique pourrait aussi se répercuter sur d’autres classes d’actifs, notamment les cryptos. Une économie plus stable et un accès plus fluide au financement incitent certains investisseurs à revoir leurs stratégies. Avec cette baisse des taux et l’anticipation d’un possible assouplissement monétaire par la Banque centrale européenne (BCE), le marché immobilier pourrait retrouver une dynamique plus favorable.